芝麻白石材存在很多人眼不可见的毛细管道，各种水性、油性的污垢通过这些管道容易进入石材内部，或建筑构件表面的铁锈、石材本身含有的铁盐和水泥中的钙化合物在水作用下通过这些毛细管道渗出石材表面，导致各种'病变'的发生，需要芝麻白厂家进行防水和防污处理。

同时磨光的石材表面遇水即滑，潮湿石材表面摩擦系数可能低至0.2，在这样潮湿未处理的石材地面上行走是不的，需要进行防滑处理。使用中的石材由于受到磨损，表面会出现伤痕和缺陷，需要进行翻新。使用中的石材在使用环境中各种外在因素如紫外线、氧气、水汽、酸性气体、中各种粉尘和外等的作用下，出现表面失光、磨损和色彩变暗现象，需要进行翻新增色和增光处理。经过染色的石材要固定颜色，要尽量延长保色期。